进阶新消费时代：社区商业新趋势与珠海融德广场的引领作用

龙湖智能服务运营的珠海融德广场似乎深谙社区商业的发展趋势。定位为“潮流场景体验新领地”，以其“超前策划+精准定位+强力执行”脱颖而出，填补该区域体验式商业的同时，成为珠海商业市场的新封面。作为龙湖首个轻资产项目，融德广场凭借其量身定制的设计，将成为社区商业新典范，带来一站式娱乐休闲新体验。

千山迎来商业新标杆

多重优势凸显发展潜力

珠海拥有“中国十大宜居城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国优秀旅游城市”等称号，是一座极具发展潜力和投资价值的城市。珠海是首批经济特区之一，东临香港，南临澳门。借助粤港澳大湾区发展等利好，将聚集更多产业和人才，提升城市综合吸引力。

在珠海这块热土上，融德广场所在的香洲前山片区是珠海西进的重要阵地。也是新兴的交通枢纽、商业中心和居住中心。其中，项目拥有6条主干道、35条公交线路、2个轻轨站。多维立体的交通网络不仅为人们的出行提供了便利和便利，还全面增大了消费半径。

项目3公里范围内还有400多栋住宅楼和100多栋办公楼。周边学校、酒店、公园、休闲项目配套设施齐全，形成了涵盖家庭、商务、年轻人、游客等丰富的客群。据官方测算，项目1KM内常住人口为17万， 3公里范围内常住人口超过100万。未来三年预计新增人口10万至15万，消费潜力不容小觑。

尽管潜力巨大，但项目周边商业环境仍处于发展阶段，缺乏成熟的社区型购物中心，导致高消费能力顾客外流。融德广场深入洞察片区商业现状，瞄准核心消费群体，打造集购物中心、写字楼、时尚商业街为一体的近9万平方米的新型多功能商业综合体。

围绕“潮流场景体验新领地”的定位，融德广场还整合前沿的建筑设计、舒适的购物环境、优质的品牌资源等，不仅填补了大型商业综合体的不足在千山片区，也提供了更多时尚、体验式的生活方式升级，成为片区品质生活新领地和社区商业新标杆。

汇聚多元化业务布局

引领城市消费升级

洞察商业快速变革的逻辑轨迹，如何创新基于场景体验连接情感的内容似乎已经成为引领商业市场的新趋势。融德广场采用同步、前瞻的规划理念，连接核心目标客群，聚焦社区生活，引进国内外知名品牌，打造“强强联合、层层亮点”的高品质生活中心。

融德广场商业部分共九层，汇聚品质生活、时尚、合家欢乐、休闲娱乐、品味盛宴、生活享受六大业态，多维度触动消费者生活。同时，针对不同目标客群和生活场景，项目以“主题商业”为切入点进行布局，带来一站式消费新体验。

融德广场旨在构建多生活场景的内容生态，不断提升消费者良好的购物体验。未来，结合社区互动、主题市集、创意营销等新消费场景，足以让消费者获得轻松愉悦的沉浸式体验，凸显社区精致生活的同时，也为片区注入新鲜血液。企业，引领城市消费升级。

发掘景观风格的商业价值

打造休闲、娱乐、幸福的幸福场所

深入挖掘消费习惯的变化趋势，似乎对简单“购物”场景的需求已经上升到需要融合“社交、休闲、娱乐”等场景体验，打造“从外到内”的第三生活空间的需求。里面”。无疑，打造多个景观级商业功能，与消费者建立更多情感联系，已成为融德广场的重要手段。

多维度、灵活的商业空间设计

融德广场携手顶尖设计团队，将其打造成“双首层”立体商业空间，为消费者快速到达目标楼层提供便利。同时，项目还采用“双中庭”设计，增加室内庭院空间，融入自然环境。灯光、绿植等元素营造出自然舒适的购物环境。

珠海首座彩虹天梯尽显浪漫

珠海70米长的彩虹电梯，贯穿1-4层，是融德广场的独特设计特色。不仅带来了浓浓的仪式感，同时也是绝佳的拍摄场地。此外，彩虹天梯还新增了浪漫爱情锁，见证情侣美好爱情，也将成为网红热门打卡地。

从屋顶空中花园欣赏风景

融德广场巧妙融合生态景观、休闲空间等元素，打造顶楼空中花园，营造出轻松舒适、场景开放的氛围。还可以在高空观赏珠海迷人的夜景，引领城市健康消费和品质社区的潮流。生活新体验。

精心打造具有网红特色的美食广场

本着“好的商场就是外出就餐”的理念，融德广场在B1层打造主题美食广场，带来当地网红美食，丰富现场餐饮业务，采用差异化的经营模式增强竞争力，成为购物中心。为消费者提供新的食品选择。

无论是内部空间设计还是外部场景营造，融德广场都在诠释着“潮流场景体验新领地”的定位。融德广场凭借专业的运营理念和前瞻性的规划设计，荣登“金茂中国购物中心行业2021年度规划设计优秀榜”，受到业界的广泛关注和认可。未来，这里不仅是凸显时尚潮流的“重力场”，更是消费者休闲娱乐的快乐场。

依托龙湖雄厚的实力

开启珠海事业新篇章

一个好的商业项目，不仅需要良好的策划和招商，深度运营也是其可持续发展的关键。作为龙湖智慧服务首个商业轻资产全托管项目，融德广场依托龙湖集团专注于空间建设和服务提供的龙湖集团在房地产开发、商业运营、长租服务四大主业渠道的综合实力。长租公寓和智能服务。显然，它将在商业运营中解锁新思路、新玩法。

龙湖智慧服务表示，将与融德广场在招商、推广、运营、物业管理等方面携手，利用多年的商业管理经验，为商户提供全方位的专业运营管理服务。同时，龙湖智能服务也将充分发挥自身品牌优势、运营管理优势和智能技术优势，将完善的运营管理体系和成熟的品质积累成果引入融德广场，输出行业领先的智能技术完整的系统解决方案。

可见，借助龙湖丰富的商业管理经验和渠道资源，将提升融德广场这一量身打造、独具“龙湖式”商业综合体的商业美誉度，从而实现业主和业主的利益最大化。租赁客户。 ，成为珠海商业新标杆。

据悉，融德广场预计明年5月入市。必将逐步升华对美好生活方式的探索，为前山乃至珠海的商业发展做出更多的创新和改变，为城市升级带来示范效应，也将成为一个更智慧、更体验、更宜人的“潮流场景体验新领域”。

中国构联铱星云新媒体中心出品|作者 唐岩

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